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物件概要

名称 リヴシティ本郷
所在地 地番:東京都文京区本郷1丁目
住居表示:東京都文京区本郷1丁目
交通 都営三田線「水道橋」駅徒歩3分
JR総武線「水道橋」駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩6分
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩8分
都市計画区域内外の別 都市計画区域内(市街化区域)
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域・第2種文教地区
地目 宅地
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 132.48㎡(実測面積)
建築面積 96.31㎡
延床面積 833.37㎡
道路幅員 北側:約26.9m
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上9階建て
総戸数 22戸(管理員室1戸含む)
販売戸数 21戸
間取り 1K・1LDK
専有面積 25.32㎡(10戸)〜41.63㎡(3戸)
バルコニー面積 2.75㎡(5戸)〜7.47㎡(3戸)
建築確認番号 第H24確認建築CIAS02376号(平成25年3月27日付)
竣工日 平成26年4月下旬
入居日 平成26年5月上旬
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部)区分所有権
   (共用部)専有面積割合による所有権の共有
売主 株式会社 リヴ・株式会社 リヴトラスト
設計・監理 有限会社 室野井デザインラボ一級建築士事務所
施工 古久根建設 株式会社
設計図書閲覧場所 株式会社 リヴ
管理会社 株式会社 リヴビルディング
管理形態 委託管理:区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社との間で管理委託契約を締結し、委託する。
手付金等保全措置 手付金等は売買価格の竣工前5%(竣工後10%)以下、かつ1,000万円以下とし、保全措置は講じません。

設備概要 《共有部分》

電気 東京電力株式会社
ガス 東京ガス株式会社
水道 東京都水道局
排水 公共下水道に直接放流
給水方式 増圧給水式
防火・防災 自動火災報知設備・消火器・連結送水管設備・誘導灯・避雷針
防犯 エントランスにオートロックシステム、TVモニター付集合インターホン、
エントランスホール、エレベーター内、自転車置場・避難通路に防犯カメラ
避難 避難階段・避難ハッチ
エレベーター 6人乗り1基(速度:60m/min)
アンテナ 屋上にBS・CS110°兼用アンテナ設置・地上デジタルアンテナ設置
インターネット BBM-NET
集合郵便受 エントランスに設置(前入後出し型・ダイヤル式)
宅配ボックス エントランスに設置(前入後出し型・暗証番号式)
自転車置場 敷地内に21台設置(平置)
バイク置場 敷地内に3台設置(平置)
その他設備 管理員用トイレ

設備概要 《専有部分》

電気 各戸MB内に専用メーターを設置 当初契約電気容量30A[最大40A(A~Cタイプ)、50A(D・Eタイプ)迄増量可]
ガス 各戸MB内に専用メーターを設置
給水 各戸MB内に専用メーターを設置
給湯 ガス給湯器によりユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台に供給
冷暖房 各戸にエアコン1台設置
電話 各戸に1回線引込
換気 ユニットバス・システムキッチン・トイレ・洗面室に設置
玄関 居室にインターホン親機設置
浴室 ユニットバス(1116・1216)・浴室暖房換気乾燥機・ランドリーパイプ
厨房設備 キッチン水洗(シングルレバー)・システムキッチン
その他 シャワートイレ、洗濯機防水パン、洗面化粧台、照明器具(各タイプシーリングライトは実装)

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仕上概要

外部仕上表
屋根 露出アスファルト防水
外壁 45二丁掛タイル貼
バルコニー 床:長尺塩ビシート貼 外壁:45二丁掛タイル貼 手摺内側:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
屋外階段 床:長尺塩ビシート貼 外壁:タイル貼 中壁:吹付タイル 手摺:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
共用廊下 床:長尺塩ビシート貼 壁:45二丁掛タイル貼 手摺:吹付タイル 天井:アクリルリシン吹付
内部仕上表
    巾木 天井 備考
共用部分
エントランス ホール/風除室 タイル貼 タイル貼 タイル貼 EP塗装 オートロック操作盤
メールコーナー タイル貼 タイル貼 タイル貼 EP塗装 掲示板、宅配ボックス2列、集合郵便受
管理員室 長尺塩ビシート ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス 管理員用トイレ
資源置場/
廃棄物置場
防水モルタル金
ゴテ押え
コンクリート打放補修 アクリルリシン吹付 換気扇
専有部分 玄関 タイル貼 タイル貼 ビニールクロス ビニールクロス 上り框、下足入
廊下 フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス
キッチン フローリング 木巾木 ビニールクロス:キッチン前パネル ビニールクロス システムキッチン
洋室/LD フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス カーテンレール、カーテンボックス、 エアコン(1台)
クローゼット フローリング ソフト巾木 ビニールクロス ビニールクロス ハンガーパイプ、棚板
洗面室・トイレ フローリング 木巾木 ビニールクロス ビニールクロス 洗面化粧台、タオルリング、ペーパーホルダー、シャワートイレ、洗濯機パン
浴室 ユニットバス 浴室暖房換気乾燥機、ランドリーパイプ

(上記の仕上げ仕様の内容は、建築施工上の都合や、居住性能向上の為の改良、設計変更などにより、若干の変更を伴う場合があります。)

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